Sélection de la gestion de la marque et négociations contractuelles

L'une des décisions de base pour tout projet d'hôtel peut avoir un impact majeur sur la réussite du projet, cette décision est de savoir si la propriété doit être :

Marqué, et si cette marque devrait gérer l’Hotel

Franchisé et géré par une troisième société ou la société propriétaire

Indépendant et exploité par la société propriétaire ou un tiers

 

Cette «image de marque» de l'industrie hôtelière est un phénomène mondial pour plusieurs raisons, dont les principales : le désir du client pour une expérience prévisible des produits et des services, des économies d'échelle dans la publicité et la distribution et le pouvoir de marché en négociation avec des acheteurs de gros volumes et les fournisseurs. Les hôtels qui sont classés dans la marque se divisent en quatre types principaux : la construction neuve, les bâtiments non-hôteliers sont transformés en hôtels, hôtels indépendants qui se transforment en une marque et hôtels de marques qui change de marque.

 

modus & Amplioˇ nous reconnaissons qu'il y a beaucoup de voix dans la décision. Les prêteurs ou d'autres investisseurs peuvent être plus à l'aise lorsqu'un hôtel est marqué et que le gestionnaire de la marque pourra mieux exploiter l'hôtel. Certains investisseurs peuvent référer une marque ou une autre (souvent basée sur des expériences personnelles en tant que client plutôt qu'un propriétaire) et peuvent avoir des idées préconçues quant à la capacité de la propriété de l'hôtel à exploiter l’entreprise. Cependant, même lorsque ces voix fortes ont des commentaires, le propriétaire ou le développeur devrait tenir compte des avantages et inconvénients des marques et de la gestion de la marque.

 

La décision de marquer ou non un hôtel, la sélection de la marque (le cas échéant) et la sélection du gestionnaire sont toutes interdépendantes et des décisions essentielles pour le propriétaire de l'hôtel. Le résultat de la décision aura un impact durable non seulement sur le revenu actuel et la réussite de l'hôtel, mais sur la valeur ultime de la propriété.

Nous utilisons l'expérience pratique de modus & Amplioˇ acquise en aidant les propriétaires avec plus de 10 projets de marque réussis en Grèce et de nombreuses négociations entre propriétaires et marques, pour fournir des conseils pour évaluer le coût et les avantages relatifs impliqués dans chacune de ces décisions. Nos clients trouvent utile de prendre leurs décisions d'affaires en toute confiance pour pouvoir exploiter cette base de données virtuelle de termes de marché et de solutions issues de plus de 13 ans d'expérience transactionnelle de Branding.